大里地域スポーツ複合公共施設整備調査検討業務委託

北九州市が策定する「公共施設マネジメント実行計画」に基づき、『モデルプロジェクト再配置計画（大里地域）』の対象となる大里地域スポーツ複合公共施設の整備に向けた検討業務をプロポーザルにより受託、実施した。

本業務では、施設計画の条件整理やライフサイクルコストを見据えた環境性能の検証を行うとともに、民間事業者へのヒアリングを通じて事業実現性を検証し、性能発注に向けた実施方針及び要求水準書を作成した。

業務内容

１. 条件整理
令和5年度までの検討結果や追加検証を踏まえ、本業務の方向性を整理した。
２. 環境性能の検討
ZEB化目標水準、外皮性能、熱源・空調等の設備方式、再生可能エネルギー導入を含めたモデルプランを検討し、温熱シミュレーションや標準整備との比較を実施した。
３. 建築構造等の検討
環境性能検討に必要な建築・構造条件を整理した。
４. 事業者ヒアリング
10社以上の事業者に対して、モデルプランの実現性や実施方針の妥当性等に関する調査を行い、結果を反映させた。
５. 実施方針の作成
事業内容（施設概要、方式、範囲、スケジュール、敷地条件等）および募集・選定方法（手順、参加要件、リスク分担等）を整理した。
６. 要求水準書の作成
利用団体へのヒアリングを行い、設計・建設・工事監理・備品等に関する要求水準を策定した。
７. 財政負担額の算定
要求水準に基づき、設計・工事・工事監理に係る費用を試算した。

モデルプランにおける太陽光パネル設置可能面積

モデルプランと比較施設のライフサイクルコスト累計