Terrace梨四季

設計・監理

竣工年	2023年
設計監理	株式会社エネルギーまちづくり社
構造設計	有限会社石山建築研究所
施工	株式会社新津組
場所	長野県佐久市
構造規模	新築　木造2階建　延床面積318.12㎡/96.23坪
断熱性能	Ua値0.25　C値0.2
用途	集合住宅

長年地元で事業を展開する不動産会社の依頼により生まれたプロジェクトである。
立地は街中と住宅街の中間に位置し、近隣には学校や病院、コンビニなどが揃う利便性の高い場所である。建物は4戸長屋形式のメゾネットタイプで、1階にはリビングダイニング、2階に個室などのプライベートスペースを配置。南側には高さ4.6mの吹抜を設け、各階の庇と袖壁で日射を調整し、冬季は日射取得による暖房負荷軽減を図る。換気にはダクトレス式第1種熱交換換気を採用。外壁の一部にはアカシア材を使用し、各戸に広い庭を設ける点も特徴である。
断熱材はメンテナンスがほとんど不要で、コストパフォーマンスの高い投資とした。賃貸住宅の性質向上は長期的な事業利益に寄与するとともに、地域のライフスタイル向上にもつながるというクライアントの理念によって実現した。