Terrace梨四季

設計・監理

竣工年	2023年
設計監理	株式会社エネルギーまちづくり社
構造設計	有限会社石山建築研究所
施工	株式会社新津組
場所	長野県佐久市
構造規模	新築　木造2階建　延床面積318.12㎡/96.23坪
断熱性能	Ua値0.25　C値0.2
用途	集合住宅

Terrace梨四季は、長きに渡り地元で経営する不動産会社から依頼を受け、生まれたプロジェクトである。
立地は街中と住宅街の中間に位置し、近くには学校や病院、コンビニなどもあり非常に便利な場所に建つ。
建物は4戸長屋形式のメゾネットタイプで構成されており、1階にはリビングダイニング、2階には個室などプライベートスペースの構成である。南側には高さ4.6mの吹抜を設け、各階の庇と袖壁で日射を調整しつつ、冬季は日射取得により暖房負荷をより軽減するよう計画。換気にはダクトレス式の第1種熱交換換気を採用した。また外壁の一部にはアカシア材を使用し、賃貸住宅では珍しい各戸が広い庭を持っているのも特徴である。
断熱材はメンテナンスのほとんど必要のないコストパフォーマンスの高い投資である。賃貸住宅の性質向上は長きに渡って事業に利益をもたらし、また地域のライフスタイルの向上にも寄与すると考えたクライアントの高い理念によって実現した。