東京都中央区新築建築物の省エネルギー化の促進に向けた基礎調査委託

「ゼロカーボンシティ中央区宣言」に基づく脱炭素化の取り組みの一環として、区内のZEB・ZEH化を促進するための施策構築や制度見直しに向け、現状把握と課題整理を目的とした6つの基礎調査を実施した。

新築建築物の省エネ基準適合状況調査
過去8年間に区へ提出された建築物エネルギー消費性能確保計画のや、新築建築物の用途・延床面積等のデータを収集・分析し、都心区における省エネルギー化の現状と建築物特性を把握した。
中小規模ZEB化の概略設計と課題整理
特性調査を踏まえて仮想敷地を設定し、ZEB水準を目指す建物モデルの概略設計を実施。指標の異なるシミュレーションソフトを用い、課題を抽出した。
設計事務所向けヒアリング
区内で業務実績のある設計事務所や開発事業者にZEB・ZEH普及に関する意向調査を行い、普及促進のための課題や施策立案の必要性を整理した。
中小ビルオーナー向けヒアリング
個人・法人の中小ビルオーナーにZEB化に関する意向調査を実施し、取組促進の課題と対応策を抽出した。
地域まちづくり組織との意見交換
地域で活動するまちづくり組織に脱炭素化の要点を解説し、住民意識啓発や地域連携について意見交換を行った。
地域冷暖房事業者向けヒアリング
区内の地域冷暖房施設の運営事業者へのヒアリングにより、運営実態の把握、供給エリア拡大の可能性、省エネルギー化に関する課題を整理した。

シミュレーションにおける仮想モデル