南栄町の集合住宅

竣工年	2024年
設計監理	株式会社エネルギーまちづくり社
構造設計	有限会社石山建築研究所
施工	株式会社荒正
場所	山形県山形市南栄町
構造規模	新築　木造2階建　82.80㎡×5軒／521.70㎡×1軒（86.95㎡/1戸）
断熱性能	戸建　UA値0.40　C値0.20
用途	一戸建ての住宅（賃貸）／集合住宅（賃貸）

南北接道の約1,400㎡の敷地に建つ高性能賃貸エコタウン。北側には戸建住宅5棟、南側にはメゾネットタイプの6棟長屋を配置している。断熱地域区分４の山形市に位置し、賃貸物件として初めて「やまがた省エネ健康住宅」の認証を取得した。
長屋6戸の断熱性能は平均でUA値0.21、C値0.32。全プランは家族向けの3LDKで、高性能・高機能な「ファースの家」工法を採用し、年間を通じてエアコン1台で快適な室温を維持可能である。
家族向け賃貸需要の高い地域において、健康で快適な高性能住宅は、事業的にも長期にわたり資産価値を維持できると考えられる。

＜アパート＞

＜戸建て＞