南栄町の集合住宅

竣工年	2024年
設計監理	株式会社エネルギーまちづくり社
構造設計	有限会社石山建築研究所
施工	株式会社荒正
場所	山形県山形市南栄町
構造規模	新築　木造2階建て　82.80㎡×5軒／521.70㎡×1軒（86.95㎡/1戸）
断熱性能	戸建　UA値0.40　C値0.20
用途	一戸建ての住宅（賃貸）／集合住宅（賃貸）

南北を接道とする約1400㎡の敷地のに、北側は戸建住宅5軒、南側にはメゾネットタイプの6軒長屋で構成された高性能賃貸のエコタウン。地域区分４の山形市内に建ち、賃貸物件で初めて「やまがた省エネ健康住宅」の認証を取得した。長屋の方の断熱性能は、6戸の平均値でUA値0.21、C値0.32。
全プランが家族向けの3LDKで、高性能・高機能な「ファースの家」工法を採用しており、年間を通じてエアコン1台で一定の室温を保つことが可能な性能を持っている。
家族向けの賃貸需要が高い地域において、さらに健康で快適な高性能な賃貸住宅は、事業的に見ても長きに渡り資産価値を維持するものと考えられる。

＜アパート＞

＜戸建て＞